À vendre Établissement d’hébergement, montagne Puntalazzo CT

Imaginez un lieu où l’histoire rencontre le charme authentique de la Sicile, où chaque pierre raconte un passé précieux et où chaque coucher de soleil se reflète sur une piscine panoramique suspendue entre ciel et mer. C’est ici, au pied de l’Etna, qu’une opportunité rare voit le jour, capable d’allier émotion, culture et rentabilité. Nous proposons à la vente un établissement hôtelier de grand prestige, aménagé dans un ancien moulin à blé du XIXe siècle, restauré avec soin dans le respect absolu de l’architecture d’origine. Une intervention de conservation qui a permis de préserver intacte l’âme du lieu, en le transformant en une structure touristique déjà bien établie et reconnue à l’échelle internationale. La valeur culturelle est extraordinaire : la restauration a obtenu une importante reconnaissance de la part de la FICLU, affiliée aux Clubs pour l’UNESCO, attestant de l’importance historique et identitaire de la propriété. À l’intérieur se trouve également un petit musée consacré à la civilisation paysanne, qui enrichit l’expérience des hôtes en leur proposant un voyage authentique au cœur des traditions locales. Les salles du restaurant conservent des éléments d’origine, tels que les sols en pierre de lave apparente, qui contribuent à créer une atmosphère unique et évocatrice. L’établissement est par ailleurs en totale conformité avec les autorisations touristiques et dispose des codes d’identification officiels. L’espace d’hébergement comprend 14 logements, entre chambres et appartements, répartis entre la partie dédiée au tourisme rural et la maison de maître transformée en chambres d’hôtes. Tous les hébergements disposent d’une entrée indépendante, d’une salle de bains privée, de la climatisation et du chauffage, garantissant confort et intimité aux clients. L’un des atouts majeurs est sans aucun doute la grande piscine panoramique, située sur une terrasse naturelle d’où l’on jouit d’une vue spectaculaire qui embrasse la côte ionienne jusqu’en Calabre et à Augusta. Un cadre qui constitue une véritable valeur ajoutée pour une clientèle internationale de plus en plus exigeante. L’établissement comprend également un restaurant apprécié pour sa cuisine sicilienne typique, élaborée à partir de produits locaux et accordant une attention particulière aux besoins alimentaires spécifiques tels que les intolérances et les allergies. Elle est par ailleurs agréée pour accueillir des événements et des cérémonies civiles, ce qui lui confère un potentiel important en matière de mariages et d’événements privés. Son emplacement est stratégique : au cœur du parc de l’Etna, dans le village de Puntalazzo, à environ 700 mètres d’altitude, elle constitue un point de départ idéal pour des excursions et un tourisme expérientiel. En quelques minutes, on peut rejoindre des destinations emblématiques telles que Taormine, Catane avec son aéroport situé à environ 35 km, et Syracuse, ce qui rend l’établissement parfaitement relié aux principaux flux touristiques de la Sicile orientale. Cette propriété n’est pas simplement un bien immobilier, mais un projet d’hébergement bien établi, déjà reconnu et doté d’une forte identité culturelle, situé dans un cadre naturel et touristique d’exception. Un investissement complet, prêt à l’emploi, présentant un potentiel de croissance significatif et un fort attrait international.